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新北市新泰塭仔圳市地重划5月初经内政部预审决议修正后通过,最快新北市6月将正式启动市地重划作业,这也让周边房市注入强心针,更让上新庄房市受到关注。有属于温仔圳区内的新建案,采取3字头「上新庄甜蜜价」策略,在本波520房市档期也传出捷报。▲塭仔圳重划区启动,新建案蓄势推出,购屋族可对照区域实价登录比价。(图/取自新北市地政局)根据科达机构统计,撇除副都心、头前重划区之外,上新庄单价每坪38至50万元指标社区共达31个,其中,每坪38至40万元有8社区,集中欧洲村重划区。房价每坪40至50万元有19个社区,重划区周边则以「家家富富」、「玺园」、「凤凰花园」、「永鼎国玺」每坪成交45至47万元最高。至于上新庄每坪达50万元以上则有4个指标社区,包括「富贵中华」、「传家尊爵」、「永鼎帝京」、「泰舍至善元」每坪也逾50万元,多集中旧市区新泰中正路商圈。若观察上新庄5年内新成屋、在售新案房价每坪41至56万元,今年预售新案则有「富都新庄」每坪开价52万元,「新泰阳」开价45万元,唯独「新庄海悦花园」开价仅落在3字头,预料将掀起一股抢购潮,有机会挑战3、4个月内完销。科达机构董事长赖建程分析,国内疫情趋缓,自5月开始全台整体看屋人潮相较前两个月大增2至3成,科达看好新庄发展彩票代理的返点怎么算,由海悦国际、科达机构合资的「海研建筑」推出首案「新庄海悦花园」在23日正式公开,可售户100户,每坪开价39.9万元,329档期潜销期来人预约突破500组,目前销售达5成。根据新北市地政局2019年第四季房市季报,揭露新北市成交总价落在1000至1500万元的成交区间为最大宗,佔33%,主要分布在新庄地区,其次为1000万元以下,佔26%,也多位于新庄、淡水、汐止等地区。打算购置新庄的民众,可针对上新庄与下新庄生活圈进行多方比价。▲有建案先打出上新庄3字头甜蜜价,在疫情期间逆势吸客。(图/科达机构提供)

塭仔圳推案启动!上新庄惊现3字甜蜜价⋯新案掀比价潮

Comments (2)

  • Brad Bukovsky

    裁员力度加大利用疫情危机瘦身新浪港股讯 据香港文汇报,汇控(0005)早前在英国监管机构要求下,年内不派息不回购及叫停裁员计划,不过有外媒报道,汇控正研究重启重组计划,并拟加大力度,包括进一步削减成本、裁减更多员工,以及研究关闭和出售更多非核心资产,如出售整个美国及部分欧洲业务等。汇控发言人昨拒绝评论相关报道。■香港文汇报记者马翠媚汇控原本在今年2月时,曾公布新的大型重组计划,包括目标在2022年前削减逾1,000亿美元风险加权资产、展开45亿美元削减开支计划及裁员等。不过事隔一个月,随着新冠病毒肺炎疫情在英国及欧洲大爆发,在英国及欧洲都有不少业务的汇控被迫叫停裁员及延迟部分重组大计。检讨关闭或出售非核心资产不过《英国金融时报》报道,汇控董事会正敦促高层重启更大型重组计划,包括研究关闭和出售更多非核心资产,如削减或出售股本回报率较低的美国业务,当中包括东岸地区的零售银行及交易部门;法国零售银行业务传亦已邀请潜在买家入标;至于其他非核心市场业务,包括新西兰、菲律宾、马尔他、百慕达等,这些地区早前因为缺乏符合监管要求的买家而暂时搁置出售,亦将重新检讨关闭或出售。重组迟了最少12年不能再拖报道引述汇控高层指,该行大规模重整架构计划已迟了最少12年,认为银行现时必须考虑5年后的状况,并需要进行根本性的重组,又形容该行必须流血地继续前进,并引述英国前首相邱吉尔名言,指不可浪费一场良好的危机。据悉,董事会期望制订相关重整计划愈快愈好,不过相信制订亦需时数月。汇控今年可谓祸不单行,除了受疫情拖累、加上新加坡油企申请破产,传作为最大债主的汇控上月公布首季业绩,期内列账基准除税前利润按年大跌48%至32.29亿美元,并大幅提升列账基准预期信贷损失至30亿美元,较去年同期高出24亿美元。而在该行预期最坏的情况下,料今年信贷损失提拨达到最多110 亿美元。自汇控在4月公布,取消派去年末期息及年内不派息不回购消息后,一度引发香港小股东不满,并曾组汇控小股东大联盟,冀争取汇控兑现承诺派发末期息,而汇控经历停派息风波后,股价一直表现低迷,大部分时间徘徊在40元以下。不过,在重启重组消息传出后、加上大市回升,汇控昨收报36.9元,升3.36%。前亚太部门主管传加盟金管局另外,外电引述知情人透露,汇控前亚太区机构客户主管Rami Hayek获金管局聘任为高级顾问,将于6月1日履新。据悉,Rami Hayek上周离开任职6年的汇控,他在职期间主要负责对冲基金、资产管理和主权业务等。

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    • Brad Bukovsky

      作者:李惠敏 张凌之公募基金前五月成绩即将出炉,值得注意的是,主动偏股型基金业绩分化严重。

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  • Brad Bukovsky

    甘肃武威天梯山石窟管理处主任卢秀善26日接受中新网记者采访介绍说,受黄羊河水库蓄水水位及石窟赋存岩体结构等因素影响,被历史文献考证为“中国石窟鼻祖”的该窟渗水问题尚未根治,窟底部出现酥碱;同时现有窟檐宽度不足,导致雨水直接冲刷塑像底部,造成塑像足部部分脱落。

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